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ご相談の背景｜「売れる」と言われ続けた山林に不安

鶴ヶ島市にお住まいの80代女性A様より、山林の売却についてご相談をいただきました。

A様はご自宅とは別に、地方に山林を所有されていましたが、「売れる」と言われて土地整備などにこれまで100万円以上の費用を支払ってきたにも関わらず、実際には売却に至らない状況が続いていました。

この状態が長年続いたことで、

「このままどうなるのか分からない」

「またお金を請求されるのではないか」

といった不安から、夜も眠れないほど悩まれていたとのことです。

問題点の整理｜相続するか、手放すかの選択

お話を詳しく伺い、現状を整理したところ、選択肢は大きく2つでした。

山林のような不動産は、「持っているだけで管理リスクになる」ケースも多く、次の世代へ負担を残してしまう可能性があります。

そのため、A様には単なる売却だけでなく、「将来のご家族への影響」も踏まえたご提案を行いました。

まずは権利関係の確認を行い、不動産の状況を整理した上で、買取対応が可能な業者の調査を実施しました。

また契約に関しては、司法書士などの専門家と連携しながら進めることで、法的なリスクにも配慮した体制でサポートしています。

その結果、現況のまま引き渡し可能な「不動産引取サービス」を活用する方向でご提案しました。

最終的には、A様ご本人とご家族で十分にご検討いただいた上で、買取業者との契約を締結することができました。

売却価格自体は大きなものではありませんが、長年悩まれていた山林を無事に手放すことができ、

「これで安心して生活できます」

と大変安堵されたご様子でした。

今回のように、

・売却できると言われて費用だけかかってしまった

・遠方の山林や土地をどうしていいか分からない

といったご相談は非常に多くなっています。

不動産は「持っているだけ」で安心とは限らず、むしろ将来の負担になるケースもあります。

大切なのは、正しい情報と信頼できる専門家に早めに相談することです。

当センターでは、不動産・相続・終活に関するお悩みについて、各分野の専門家と連携しながらサポートしております。

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